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745 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
529 900 $
MLS# 20256052

Détails de la propriété
5
Chambres2
Salles de bain1 010
pi²15
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1973
Année de constructionDescription de la propriété
Bienvenue au 745, boul. Lorrain! Charmant bungalow détaché offrant 5 chambres, 2 salles de bain complètes et plusieurs rénovations, dont une cuisine rénovée avec électroménagers neufs! Espaces de vie lumineux et sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, poêle à bois et une chambre. Grand terrain de 10 850 pi² avec cour arrière privée et clôturée, spacieuse terrasse et abri d'auto attenant. Emplacement idéal près des écoles, commerces, transports en commun et de l'autoroute 50. Une belle occasion à saisir!
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Foyers-poêles
Poêle au bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Attaché, Attenant, Non pavée
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Clôture
Clôturé, Bordé par des haies
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Aluminium, Brique, Pierre
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur, Habillages de fenêtres (stores et rideaux), Tous les luminaires, Remise extérieure, Réservoir d'eau chaude
Exclusions
Les rideaux du salon.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
3.6x3.5 P
Cuisine
Couvre-sols souples
10.9x10.11 P
Salle à manger
Couvre-sols souples
7.7x10.11 P
Chambre à coucher principale
Tapis
12.9x15.7 P
Salle de bains
Céramique
7.7x7.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8x8.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x8.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.3x10.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
3.6x3.5 P
Cuisine
Couvre-sols souples
10.9x10.11 P
Salle à manger
Couvre-sols souples
7.7x10.11 P
Chambre à coucher principale
Tapis
12.9x15.7 P
Salle de bains
Céramique
7.7x7.2 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8x8.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x8.5 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.3x10.8 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Béton
19.2x23.11 P
Salle de jeux
Béton
6x12.9 P
Chambre à coucher
Tapis
9.10x13.8 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5.8x7.4 P
Salle de bains
Céramique
9.3x5 P
Rangement
Béton
11.10x5.6 P
Rangement
Béton
6.2x4.1 P
Salle de lavage
Béton
11.11x13 P
Salle familiale
Béton
19.2x23.11 P
Salle de jeux
Béton
6x12.9 P
Chambre à coucher
Tapis
9.10x13.8 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5.8x7.4 P
Salle de bains
Céramique
9.3x5 P
Rangement
Béton
11.10x5.6 P
Rangement
Béton
6.2x4.1 P
Salle de lavage
Béton
11.11x13 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 668 $
Scolaire
2026
Annuel
242 $
Municipale
2026
Annuel
2 668 $
Scolaire
2026
Annuel
242 $
Total:
2 910 $
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ ET RÉNOVATIONS :
- Bungalow détaché offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Cuisine rénovée avec électroménagers neufs
- Salle de bain principale rénovée
- Nouvelle salle de bain complète aménagée au sous-sol
- Salon spacieux et lumineux
- Salle à manger fonctionnelle avec coin-repas
- Sous-sol partiellement aménagé offrant beaucoup d'espace de rangement
- Nouveau revêtement de plancher dans le corridor
- Nouveau panneau électrique
- Améliorations électriques, incluant l'installation de luminaires au plafond dans chaque pièce, de lumières encastrées et de ventilateurs de plafond
- Deux thermopompes installées au printemps
- Peinture fraîche dans la cuisine, le salon, une chambre à coucher et le corridor
- Nouvelle porte d'entrée principale qui sera installée au plus tard à la signature de l'acte de vente
- Nouvelle porte-patio qui sera installée au plus tard à la signature de l'acte de vente
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES :
- Grand terrain de 10 850 pi²
- Grande cour arrière privée et clôturée
- Terrain bordé de haies offrant davantage d'intimité
- Galerie accueillante à l'avant
- Abri d'auto attenant
- Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules
- Remise extérieure offrant du rangement supplémentaire
EMPLACEMENT DE CHOIX :
- Accès rapide à l'autoroute 50
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Garderies à proximité
- À quelques minutes des commerces et services essentiels
- Accès pratique au transport en commun
- Hôpital à proximité
- Terrains de golf dans les environs
Emplacement de la propriété
745 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 105 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Christelle Carole KouandioCourtier immobilier résidentiel et commercial - J5610
Groupe Sutton GO – Gatineau, QC
Contacter
Français, Anglais, Allemand
201-455 boul de la Gappe, Gatineau, Qc, J8T 0G1
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