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745 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau)

Gatineau (Gatineau)

529 900 $

MLS# 20256052

1 / 32
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Détails de la propriété

5

Chambres

2

Salles de bain

1 010

pi²

15

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1973

Année de construction

Description de la propriété

Bienvenue au 745, boul. Lorrain! Charmant bungalow détaché offrant 5 chambres, 2 salles de bain complètes et plusieurs rénovations, dont une cuisine rénovée avec électroménagers neufs! Espaces de vie lumineux et sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, poêle à bois et une chambre. Grand terrain de 10 850 pi² avec cour arrière privée et clôturée, spacieuse terrasse et abri d'auto attenant. Emplacement idéal près des écoles, commerces, transports en commun et de l'autoroute 50. Une belle occasion à saisir!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

15

Chambres

5

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

1973

Façade

42.4 pieds

Profondeur

30.3 pieds

Superficie

1010 pi²

Terrain

Façade

70 pieds

Profondeur

155 pieds

Superficie

10850 pi²

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Bois, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Fenêtres

Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)

Fondation

Blocs de béton

Foyers-poêles

Poêle au bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Attaché, Attenant, Non pavée

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Buanderie

Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1

Clôture

Clôturé, Bordé par des haies

Sécurité

Détecteur d'incendie

Matériaux de construction

Aluminium, Brique, Pierre

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Inclusions

Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur, Habillages de fenêtres (stores et rideaux), Tous les luminaires, Remise extérieure, Réservoir d'eau chaude

Exclusions

Les rideaux du salon.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Plancher flottant

3.6x3.5 P

Cuisine

Couvre-sols souples

10.9x10.11 P

Salle à manger

Couvre-sols souples

7.7x10.11 P

Chambre à coucher principale

Tapis

12.9x15.7 P

Salle de bains

Céramique

7.7x7.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

8x8.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.9x8.5 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

9.3x10.8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

3.6x3.5 P

Cuisine

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

10.9x10.11 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

7.7x10.11 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Tapis

Dimensions

12.9x15.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.7x7.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

8x8.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.9x8.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.3x10.8 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Béton

19.2x23.11 P

Salle de jeux

Béton

6x12.9 P

Chambre à coucher

Tapis

9.10x13.8 P

Penderie (Walk-in)

Plancher flottant

5.8x7.4 P

Salle de bains

Céramique

9.3x5 P

Rangement

Béton

11.10x5.6 P

Rangement

Béton

6.2x4.1 P

Salle de lavage

Béton

11.11x13 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

19.2x23.11 P

Salle de jeux

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

6x12.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Tapis

Dimensions

9.10x13.8 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

5.8x7.4 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.3x5 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

11.10x5.6 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

6.2x4.1 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

11.11x13 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 668 $

Scolaire

2026

Annuel

242 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 668 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

242 $


Total:

2 910 $

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ ET RÉNOVATIONS :

  • Bungalow détaché offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
  • Cuisine rénovée avec électroménagers neufs
  • Salle de bain principale rénovée
  • Nouvelle salle de bain complète aménagée au sous-sol
  • Salon spacieux et lumineux
  • Salle à manger fonctionnelle avec coin-repas
  • Sous-sol partiellement aménagé offrant beaucoup d'espace de rangement
  • Nouveau revêtement de plancher dans le corridor
  • Nouveau panneau électrique
  • Améliorations électriques, incluant l'installation de luminaires au plafond dans chaque pièce, de lumières encastrées et de ventilateurs de plafond
  • Deux thermopompes installées au printemps
  • Peinture fraîche dans la cuisine, le salon, une chambre à coucher et le corridor
  • Nouvelle porte d'entrée principale qui sera installée au plus tard à la signature de l'acte de vente
  • Nouvelle porte-patio qui sera installée au plus tard à la signature de l'acte de vente

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES :

  • Grand terrain de 10 850 pi²
  • Grande cour arrière privée et clôturée
  • Terrain bordé de haies offrant davantage d'intimité
  • Galerie accueillante à l'avant
  • Abri d'auto attenant
  • Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules
  • Remise extérieure offrant du rangement supplémentaire

EMPLACEMENT DE CHOIX :

  • Accès rapide à l'autoroute 50
  • À proximité des écoles primaires et secondaires
  • Garderies à proximité
  • À quelques minutes des commerces et services essentiels
  • Accès pratique au transport en commun
  • Hôpital à proximité
  • Terrains de golf dans les environs

Emplacement de la propriété

745 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 105 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Christelle Carole Kouandio, [object Object], Groupe Sutton GO

Christelle Carole KouandioCourtier immobilier résidentiel et commercial - J5610

Groupe Sutton GO – Gatineau, QC

christelle@jessebigras.com

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201-455 boul de la Gappe, Gatineau, Qc, J8T 0G1

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